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Analyser un investissement immobilier (physique)

Référence : AA479

Calculer le rendement et la rentabilité d’un bien immobilier et le comparer à une autre classe d’actif

Les modalités d’inscription

Référence

AA479

Niveau

Bases

Modalités

Présentiel ou à distance

Tarif

661,00 €

Durée de formation

1 jour - 7 h

Lieu

Dates

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Les objectifs

Distinguer les différentes méthodes d’évaluation
Etablir l’évaluation d’un actif immobilier selon différentes méthodes
Distinguer rendement et rentabilité
Calculer le TRI d’un investissement immobilier
Expliquer en quoi le crédit permet un effet de levier sur le patrimoine
Décomposer les éléments : durée et montant emprunté, dans l’effet de levier

Information complémentaire :

Toutes nos sessions sont désormais disponibles en présentiel ou à distance.

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Le programme

Leprogramme

Thématiques :

Immobilier

Durée : 1 jour - 7 h

A. Evaluation des actifs immobiliers – méthodes d’évaluation
1. Par capitalisation
2. Par actualisation des cash-flow
3. Par comparaison
4. Méthodes dites professionnelles pour biens particuliers
B. Rendement et rentabilité
1. Distinction rendement et rentabilité
2. Rendements brut – net – net fiscal
3. TRI (Taux de rentabilité interne)
C. Effet de levier du crédit
1. Montant emprunté
2. Durée du crédit
3. Taux
D. Études de cas et applications pratiques

Validation des acquis :
- Évaluation des acquis de la formation par des cas pratiques, exercices, QCM
- Questionnaire d'évaluation à chaud proposé à la fin du stage
- Une attestation sera remise au stagiaire à la fin de la formation

Personnalisation parcours :
Un questionnaire préparatoire sera remis en amont de la formation au participant lui permettant de faire remonter auprès du formateur ses attentes et besoins spécifiques.

Public

LePublic

Conseillers de clientèle patrimoniale
Chargés de clientèle particuliers et professionnels
Intermédiaires en assurance
Intermédiaires en crédit
Intermédiaires en immobilier
Conseillers en gestion de patrimoine
Toute personne qui souhaite acquérir une bonne culture sur la gestion du patrimoine et particulièrement en immobilier à titre personnel ou professionnel

Nos formations sont accessibles aux candidats en situation de handicap : L'IFPASS met en place des aménagements techniques ainsi qu’un accompagnement humain adapté en fonction du besoin du candidat.
Veuillez consulter notre fiche d'information sur l’accueil des personnes en situation de handicap - ici

Pré-requis

LesPré-requis

Aucun prérequis

Modalité d'accès :

Les préinscriptions se font en ligne sur notre site ou par mail à mo-inscriptions@ifpass.fr au moins 1 jour avant le début de la formation.

Toutes les démarches administratives et financières doivent être réglées avant le début de la formation. Veuillez noter qu'en cas de demande de financement à un organisme financeur, la démarche de prise en charge est à réaliser par le candidat ou l'entreprise et doivent être réalisées à l'avance

Les formations sont confirmées 3 semaines avant le début de la formation.

Points forts

LesPoints forts

Modalités pédagogiques :
Présentation d'une méthode globale de l’analyse d’un investissement immobilier
Alternance apports théoriques et mises en pratique.

Formateur(s) :
Cette formation est animée par un professionnel du patrimoine, spécialisé en immobilier, formateur expert de l'IFPASS.

Tarifs et financements

LesTarifs et financements

Tarif : 661,00 €

661,00 €
Exonérés de TVA

Les dates

Lesdates